How Singapore to Save Singapore

good99

写了很多平常的东西，却有很多人看不懂，只能一声叹息。不想给那些人无聊解释 了，来说说新加坡应该怎么弥补对住屋问题的分歧。
1，政府当然要对屋价上涨承担一定的责任，因为引入移民的同时没有好好考虑房屋的需求问题。因此，总理肯定愿意让出4-6个月薪水，马部长2-3个月，看谁负责移民事务的，2-3个月。其他的就自愿了。以后问题解决得好再补回。这笔钱加上政府拨出专款（如果预算不够的话），凑个一亿，解决房屋问题。

2，现在的问题是房子不够且高，所以当然不好补助购屋者，这样更是推高屋价。因此，对一年内卖出组屋、并且申请5或者十年不再买组屋的人，给于5万奖励。新加坡人只有一套房子的，另给5万进公积金。这样，鼓励房屋进入市场，又避免推高屋价。并且部分人会去私人房产，也不算太坏。（如果对房价有太大的冲击，则可以考虑，部分给买家，比如买家1万，卖家4万）2.1，或者，直接由HDB到市场回购，献议以7-10万COV回购
2.2，这部分房子，全部保留给迫切需要房子的无房者。

3，移民政策，从严解决历史遗留问题。我不知道到底当时出了什么问题，但如果收入不能在3000以上的，可以劝退。退了的保留工作权利。如果是遵从2的政策的，可以不退

4，新HDB的价格是合理的，这部长没错。问题是没有房子，所以采取上面措施。但长远政策，可以慢慢采取：

4.1，新屋价为家庭年收入中位数的4，6，8倍（外围，中间，市区）。也就是4房式大约24，36，48万
4.2，卖出时，如果与当时的中位数价格相比有盈余，则按一定比例缴纳盈利税或改成一半盈利进CPF
4.3，取消第二次新房优惠，但可以免费置换（两次优惠国家花钱却又很难测算到底要多少新房子）        不取消第二次新房，因为新加坡的政策不但是居者有其屋，更重要的是要分享国家增长，所以还是要提供。
4.4，谨慎考虑，不着急实行。避免大家在这个问题上没有很好的依据。

kendo7

4.1 和4.2很有创意。

eastman47

提醒楼主一下，有反对意见不等于分裂。。。:handshake

haiyan_law

好大的帽子

鸡蛋糕

没看懂3是什么意思？
针对PR？新公民？

good99

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对某个看法的分裂。改了。谢谢提示

另加了HDB回购等内容，

good99

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小部分PR。公民是自己人了。

鸡蛋糕

good99 发表于 13-5-2011 09:25
小部分PR。公民是自己人了。

我觉得这个“劝退”很难。
所谓的保留工作权利，这个许诺根本不可靠。PR不占用公司的外国职员名额，但是EP/SP占用，在这一点上PR就具有根本的优势。
另外根据我的了解，PR需要Renew的那个叫做Re-entry pass，并不是很多人理解的PR的资格。

我觉得4倒是个好主意，尤其是4.1/4.2

good99

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能做一点做一点，等几年以后，这些可能就走了。主要是那些当时薪水很低稀里糊涂就成了PR的，甚至现在人都不在这里了。政府怎么也得做点事儿嘛

good99

改了4.3，现在看看，政府的政策还真的是不错的。现在主要问题是没有房子，再扣MBT一个月薪水！

4.3，取消第二次新房优惠，但可以免费置换（两次优惠国家花钱却又很难测算到底要多少新房子）        不取消第二次新房，因为新加坡的政策不但是居者有其屋，更重要的是要分享国家增长，所以还是要提供。