新公民

seanjin 发表于 12-5-2011 14:02
。。。为什么控制新屋建设？
06年政府才处理完剩下的新屋，之前hdb被审计局和议员骂的狗血淋头，之后才敢 ...

“房价高涨是二手和公寓，一手bto的价格是合理增长（考虑建筑成本和人工），前面的仁兄有分析，而且近几年补贴也多了。
要是补贴是骗新加坡人，呵呵，那我愿意被骗。”
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合理增长的定义是什么？
在我国，人民有屋可住是公民的基本权益。政府不应该在这基本权益上打赚钱的主意。
可能你在中国被骗大的，不过我国人民不行。
如果这部长做不好，就换人做。

鱼爱洗澡

新公民 发表于 12-5-2011 14:12
“房价高涨是二手和公寓，一手bto的价格是合理增长（考虑建筑成本和人工），前面的仁兄有分析，而且近几 ...

确实100八仙，我们代表不了新加坡本地人的想法，因为各自成长背景和文化大不相同。:handshake 阐述好你的观点，准备做好被炮轰 :L:L:L
临渊羡鱼着他人的幸福，他人说：我不幸福，我很痛苦，烦恼 :dizzy:
转换一下思维：如果房价下跌30%，已经买房的大多数会很痛苦

seanjin

新公民 发表于 12-5-2011 14:12
“房价高涨是二手和公寓，一手bto的价格是合理增长（考虑建筑成本和人工），前面的仁兄有分析，而且近几 ...

合理增长就是考虑建筑成本和人工，现在的建筑成本能和5年，十年前比？
是要有屋可住，但是不是政府直接送一套。。。

新公民

鱼爱洗澡 发表于 12-5-2011 14:18
确实100八仙，我们代表不了新加坡本地人的想法，因为各自成长背景和文化大不相同。 阐述好你的 ...

临渊羡鱼着他人的幸福，他人说：我不幸福，我很痛苦，烦恼
转换一下思维：如果房价下跌30%，已经买房的大多数会很痛苦
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之前有好多行家已经说价位是历史新高了，买者自重。
如果自己住的，10万或1000万都不会卖，也只是感觉上好不好过。

kendo7

鱼爱洗澡 发表于 12-5-2011 14:18
确实100八仙，我们代表不了新加坡本地人的想法，因为各自成长背景和文化大不相同。 阐述好你的 ...

30%不会痛苦了，正好跌回2009年，也谈不上亏。。

鱼爱洗澡

新公民 发表于 12-5-2011 14:27
临渊羡鱼着他人的幸福，他人说：我不幸福，我很痛苦，烦恼
转换一下思维：如果房价下跌30%，已经买房的 ...

不同意你的观点，就算自住，10万和1000万，month installment差大多了。
每个月的薪水还没有在自己口袋捂热，就要马上割给银行了。;P

鱼爱洗澡

kendo7 发表于 12-5-2011 14:28
30%不会痛苦了，正好跌回2009年，也谈不上亏。。

30%不会痛苦？？？

新公民

seanjin 发表于 12-5-2011 14:26
合理增长就是考虑建筑成本和人工，现在的建筑成本能和5年，十年前比？
是要有屋可住，但是不是政府直接送 ...

简单的说吧；
父辈是父亲赚钱养家，母亲看孩子。20年还完贷。
现在是夫妻俩要做工，30年还完贷。
成本你也就不用争了。私人组屋，发展商都可赚大钱了。。。

seanjin

新公民 发表于 12-5-2011 14:37
简单的说吧；
父辈是父亲赚钱养家，母亲看孩子。20年还完贷。
现在是夫妻俩要做工，30年还完贷。

真的是30年还完贷款吗？我想大部分人是贷30年，但是很多十多年就换完了，而且用的还是cpf？

那父辈们用的什么还贷呢？有没有cpf呢？

你也说那是dbss的开发商啊，收入限制是不一样的啊，售价也不一样啊。。。
而且是私人开发商，他们必然要赚钱，要不他们干吗要建。。。

新公民

seanjin 发表于 12-5-2011 14:41
真的是30年还完贷款吗？我想大部分人是贷30年，但是很多十多年就换完了，而且用的还是cpf？

那父辈们用 ...

几年还完贷是当时与现在政府计算的组屋定价。
十年还完是十年前的价格。也有人拖欠贷款。


"你也说那是dbss的开发商啊，收入限制是不一样的啊"
只是让你了解大约屋子成本。