michael8330

这要看租约，有写明就跟租约走。
若没写明，一般签一年租约就需要住满一年。
可是，一些无赖住客，住几个月就要解约，有些更可恨，连最后一个月的租金也不交，
房东有绝对的法律权利把租户告上法庭，不过一般仲介都会说好话，
劝房东息事宁人，然后放一个新的租户进去。
而且一般都是比较低租金的房子才会有这个问题，
律师费也不便宜，最后就不了了之，
租约是公平和平等的，
假如房东因租金高涨而给租客一个月通知，赶租客走，可以接受吗？
以前，中国学生租客是很受欢迎的，现在呢？
每个房东都认为中国学生乖巧，结果呢？
马来房东也上榜，是好，是坏？
旧久而久之，某特定的租户将会很难找到房子或租到贵房，
某类房东也越来越难找到租户。
三思而后行！

晴、安之妈

谢谢各位！一个月的押金按合约是不予退回了。
大家都说以和为贵，我也是这样的宗旨。
希望我能尽快找到新的租户。:)
因为我6月假期要回去一个月，希望不会被影响到.

zch111

楼主找新的租户吧,顺便涨点租金:$

HouTanzhang

和气生财，大家都不容易，人家提前一个月给你通知，正常。而且惯例，大家一般都这样做的。大家都不容易。

我买到房子也是提前和房东说的，然后搬出来的，不过我帮房东做了新的安排。 大家都开心。。。呵呵！

晴、安之妈

自己把帖子捞上来。
再次请教：如果出租房子没有通过中介，敢不敢出租房子？感觉上没有保障，发生纠纷不好解决。大家有没有这样的经验？谈谈！谢谢？

freesoul99

晴、安之妈 发表于 1-4-2011 12:59
自己把帖子捞上来。
再次请教：如果出租房子没有通过中介，敢不敢出租房子？感觉上没有保障，发生纠纷不好 ...

可以

找好的租客，还可省中介费

晴、安之妈

回复 freesoul99 的帖子

谢谢 freesoul99的解答。我是在网上自己登的广告，有人来电话询问，表示有兴趣。我也是不了解租户的情况，所以有点担心。对方也说是省了中介费。

freesoul99

晴、安之妈 发表于 1-4-2011 13:37
回复 freesoul99 的帖子

谢谢 freesoul99的解答。我是在网上自己登的广告，有人来电话询问，表示有兴趣。 ...

准备好合约，一切按正规程序来

freesoul99

回复 晴、安之妈 的帖子

当然可以。把名字，护照号，租约长短，租金等等相应改了就好，然后把合约拿去stamp (stamp duty 该谁交我不清楚）。最重要就是找对的租客。

dapayoh913

我的租屋也是期满后续住，没签约，上个月3个印尼华人小孩说要搬走，我就登了广告，到头来房租比我要的还多了400，换了3个J国中年人，看租金好高，就花钱装修了下，大家高兴，坏事有时变好事