大家对房贷的利率怎么看呢

鱼爱洗澡

同问，global crisis经济危机都是在2008年发生的事儿，现在经济这么强筋，咋就利息还是这么滴低啊，搞不懂

North-West

鱼爱洗澡 发表于 10-3-2011 10:17
同问，global crisis经济危机都是在2008年发生的事儿，现在经济这么强筋，咋就利息还是这么滴低啊，搞不懂 ...

现在的情况，就是息低，鼓励了投资和消费才推动了经济嘛
不是经济好就一定高息

况且现在全球货币超发严重，美国为甚，所以cheap money横行，借贷成本低，利率就低咯

什么时候利率变高不晓得，不过现在肯定算低点了。

chen_yinling_t

North-West 发表于 10-3-2011 10:30
现在的情况，就是息低，鼓励了投资和消费才推动了经济嘛
不是经济好就一定高息

同不解。
那中国的经济也是号称发展很迅速，通胀也很厉害，怎么房贷利率还那么高啊？

方世玉

新加坡房贷利率以前大多数情况下为3~4%，2007年的时候利息就是这水平，房价还是涨得很疯狂，除非加息超过这个范围，不然还是很难影响房价。现在离3~4%的利率还早，不用怕。

emmer

美国失业率刚刚跌破9%，相当利好阿。低息还会持续很长一段时间滴。

North-West

ding121 发表于 10-3-2011 10:42
哦， 全球货币发行了这么多，低利率水平一定可以持续很久咯？！
可以查到过往的利率水平数据吗？ ...

多久倒不一定，遏制通胀还是要提高利率，经济复苏／通胀，看哪个问题更迫切咯


那中国的经济也是号称发展很迅速，通胀也很厉害，怎么房贷利率还那么高啊？
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中国就是发行货币过多＋输入通胀＋人力成本上涨＝＝造成通胀

为了减缓通胀压力，所以加息，回收流动性。存款利率加了，房贷利率当然得加

North-West

emmer 发表于 10-3-2011 11:17
美国失业率刚刚跌破9%，相当利好阿。低息还会持续很长一段时间滴。

我是这么解读的：经济复苏／通胀
目前来说，美国的priority，经济复苏〉〉通胀
随着失业率下降，就业岗位的复苏，慢慢他的重点会转移到控制通胀上面。所以失业率下降和加息是正相关的，不是负相关。

不过，目前实业复苏还是慢，而就业岗位复苏更慢，所以今年之内未必加息，但是会有多长就难讲了