咨询关于大家买房子的事情

asdf_123

   最近想买套公寓 就咨询了下 中介  中介说我和 家里人一起 担保的话 可以首付20%。  我准备买个70-80W的

   我想问大家   现在这个形式 是买个公寓 还是自己在等等

   我 今年24  男  没结婚  PR 上班 2000多   买房子 最主要是想自己住 然后 别的房间出租 这样的话 还可以省下 我现在住的 700一月 的钱  

    但我以后不确定到底在不在新加坡发展  万一以后过几年 出租房子的价钱掉下来了  就凭我自己 就很难能还每个月的贷款了  

   其实我也没什么想买个房子 毕竟我觉的以后我发展应该回中国的  但家里说 我现在每个月付的房租 如果自己买了后 就成自己房子了 我想了想   也对 如果每个月我把其余的房间租出去 加上CPF 至少也有2000多  自己在加点现金 3000之内的货款还是能还上的

   我想看看大家的想法    可能我还小 不太明白这些  请过来人帮我分析分析 谢谢

shalwei

公寓价格现在处于高位，不知以后会不会跌多少，而且楼主的预算买个2房可以，3房有点不足，2房出租一个房间还贷压力比较大
组屋还处于缓慢上升期，COV放低，还可以入手
所以找个女PR注册买租屋可行，四房或五房介于35-50w，首期20%加上其他费用大概现金出个10-14w
现在银行贷款利息低，月还款大概在1200-2000之间（还贷20-25年左右）
月供用CPF还掉部分后只要很少，出租两个房间还有盈余，还贷压力基本没有，自己住一个，还可以留一个给父母探亲住住

维妮公主

所以找个女PR注册买租屋可行!!

我支持这条~不然你赚这点钱买公寓太勉强了~万一供不上怎么办啊？

大刚需

这个银行贷不了那么多的

jerryfox

2000多就要背那么多贷款，而且冒风险，楼主值得吗？还不如在国内买个房子先租出去抵消点这里的租金，既然你是一定回国的。

lijuansg

银行最多给你每个月还贷的上限是你月薪的35-40%，也就是最多1000块。这样你的首付可就不止20%了

monkey1144

银行贷不到的，去maybank这种问问可能还有希望。
还款压力不是一点的大，而且70多w的屋子多为2房。而且大多较旧，你得花大价钱装修。不然人家宁愿花700去住装修的美的组屋，也不会花900来住破旧公寓的

crazylake

去OCBC问问看，如果楼主一定要买的话，我们上次贷款额95万左右，问银行的人大概需要多少工资收入才可以贷，得到的答案是4500（而且是家庭总收入！！）

不过觉得2000的收入买condo压力有点大，尤其现在又存在加息的可能性

jason168

我out了，跟不上时代步伐了。回国买房吧，现在国内租金也是高涨呐