dreamproject

4房是最抢手的，COV最高。
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我就是因为4房cov高所以转看五房，结果五房竟然还有8万的cov

dreamproject

都是瞎鸡巴叫，我觉得大多数都成交不了，直接问对方中介是不是serious seller，我觉得叫这个价的大多数就想 ...
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的确，那些可能要等好几个星期卖不出去才降价，我们真的要去买的看了是有点浪费时间

dreamproject

俺买房的一点经验之谈:  

多看看,不过那些不急着出手的房子就别浪费时间了.他们卖的是PUNGGOL将来的潜力价 ...
yy_7777 发表于 28-3-2010 09:31

不过有时候还是有人付那个高的cov所以卖家现在就一直抬高价格，cov每个星期都涨得吓人。

yy_7777

实在觉得太贵,就看看别的地方吧.PUNGGOL的COV的确过于偏高.主要是环境比较好,干净,房子也挺漂亮.将来的组屋风向标,发展前途也不错.不过 暂时和其他成熟社区比较其实还不是特别方便.所以以后社区成熟后,价格会比现在更高的. 房子这种民生需求品,短期内可能会有所涨跌,长期来看其实还是上涨的趋势...再说买房就是为了自己住的舒心,能负担的起的话还是早点买吧.我朋友从两年前就开始观望,现在也没买上......还在郁闷中.呵呵...不是每个人都那么厉害,什么都抄底 :-D
GOOD LUCY TO YOU !

rainfive

4万差不多均价了，三万只能买到有西晒房

直子

我在去年12月去看PUNGGOL，装修看得上眼的，COV就要四万了，那边真的是涨了非常多。

酒酿丸子

那边中心地段不是更贵吗？你也买比较新的吗？
dreamproject 发表于 28-3-2010 11:23

价格还好，估价55万左右
杂七杂八的加起来首付17万就差不多能搞定的
房子还算新，2006年滴

dreamproject

回复 17# 酒酿丸子 那比榜鹅贵多了，如果条件允许你买的那边靠近市中心什么都方便

lifeisgreat

现在的问题就是市场的COV就是很高，一般3万或者更高，这个也不是屋主乱喊价，而是这样子的COV，就是找得到买家，所以屋主是不肯降价的。如果是你自己的房子，你也希望卖得越高越好，不是吗？
当然，是有些SELLER不急着卖屋子的，达到他们要求的价格就卖，达不到就不卖，所以这也是价格一直高的原因。

tianyamumu

回复 19# lifeisgreat

是啊，我们看的房子虽然不是这片的，也是好多人看，好像屋主不愁卖不出去的样子，都是狮子大张口，就厨房的台子 还不错，其他的都很糟糕，居然要60k cov，偶直接走掉