大家给参谋一下这个房子能买不

denniszhao

puggol 7年的HDB 顶楼， 客厅和2个普通房朝向TPE， 客厅朝向西南
两个担心请大家给参谋一下啊，
1）临近高速，有一点西晒的房子以后会不会很不好卖啊？
２）顶楼会不会很热，有可能漏水不？
３）卧室也都是落地窗，会不会不安全啊

房子的结构装修都很好，COV也不算太离谱对的起它的装修，很是矛盾啊

zboooot

你想征求意见却什么信息都不给。 最重要是估价多少 cov多少。 别人才能判断 不然说什么。

老鼠爱小米

我是不能接受1西晒，2高速路，3顶楼。如果你肯定不久要卖掉，则不要。如果你自己住，而你们又不是太在意这些，就买。因为每个人的感受不同。再吵，他一样的呼呼大睡。有的人一点声音都不能入眠。

gydlsgp

1.关于高速
    主要是晚上是否还有很多车，楼主需要再实地考察。
    即使很吵，如果晚上关窗开空调的话，应该不会影响睡觉了。
    如果晚上很吵，又不想开空调的话，那可能需要放弃。
2.关于西晒
    这是个矛盾，这个朝向会有很大的风。所以即是优点，也是缺点。
3.关于顶楼～～～～
4.关于落地窗～～～～

januzhan

1 和 2 如果只有一个还好接受。
两个都占了，恐怕大部分人都会觉得太热而放弃购买

房屋买卖租

每个人的感受是不一样的，能接受的条件也是不一样的。有的人还喜欢顶楼呢。
主要是你自己喜不喜欢。

denniszhao

谢谢大家的意见，是自住，老婆怕吵但主人房不临街还好， 还是决定给个offer 吧， COV我看最少也要40k 屋主开45k, 装修很时尚漂亮实用，结构也很好， 普通房的卫生间不在厨房开门

rainfive

Punggol 6,7年房子，楼顶有多盖一层，因此没什么好顾虑的，而且层距上面，楼顶房子比其它层高出一截，因此价格要高出不少。
西晒如果只在客厅，其实不是问题，也许还是好事，而且西南的西晒在新加坡不是最强的，通风倒是需要好好考量下，如果很晒又不通风，房间升温会比较快，如果通风的话其实很不错。
噪音问题才是真正的问题，由于靠近高速，噪音周期会比较长，即使楼层很高，也会受到影响，不知道目前隔音系统作的如何，但是如果很快有小朋友的一定要注意，小孩子比较敏感。

我是不能接受1西晒，2高速路，3顶楼。如果你肯定不久要卖掉，则不要。如果你自己住，而你们又不是太在意这 ...
老鼠爱小米 发表于 12-3-2010 18:38

sysg

个人比较怕靠近高速公路。如果晚上开窗睡到话，早上必会被闹醒。

曾经参观过一个CLEMENTI 靠近高速的HDB，貌似一直有嗡嗡的噪声，不是很能接受。

西晒啥的，白天大多数时间不在家，有点太阳也不错，杀菌啊，新加坡这么潮湿的。

顶楼基本问题不大，如果楼层高的话。

denniszhao

Punggol 6,7年房子，楼顶有多盖一层，因此没什么好顾虑的，而且层距上面，楼顶房子比其它层高出一截，因此 ...
rainfive 发表于 12-3-2010 23:31

真的很感谢这些意见，这个5I的估价确实比看的另外几个要多10k左右吧，我今天再好好去观察一下子， 看看晚上到底有多吵