zch111

freesoul99 发表于 22-12-2010 12:53
我有个国内的同学给我描述了这样一幅画面：现在都是独生子女，试想他们的孩子将来可能拥有的房产：祖父母2 ...

就比比看看：房价先垮还是我先垮:_chifanll

老鼠爱小米

North-West 发表于 22-12-2010 14:12
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他说的不假。

据我所知，厦门的房价是很高的，（厦门市区）。我妹妹就在厦门。

csy2006

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可是那是城市啊，城市化进程是把农村人往城市里赶得。农村不是独生子女了。而且在可预期的将来，祖父母，双方父母也要有房住啊。

更何况中国的房子有分布问题，很多房子没人住或不是给人住的，是被用来炒作了。配套设施没有，交通不便。 而适合和方便居住的地方又人满为患，这堵那堵的。

freesoul99

csy2006 发表于 22-12-2010 15:00
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可是那是城市啊，城市化进程是把农村人往城市里赶得。农村不是独生子女了。而且在 ...

我也想过以后房价也许只能靠农民兄弟撑起来了

csy2006

freesoul99 发表于 22-12-2010 15:02
我也想过以后房价也许只能靠农民兄弟撑起来了

和新加坡一样的靠外来移民，中国城市是靠非本地户口。

现在有房的人就可以最后租房和卖房来养老了。

freesoul99

中国除了北上广深，租房基本没什么钱途

North-West

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即便是北上广深，租房前途也没多少前途

租售比太不划算。

而且城市规模大房子多，拿高薪和租房补贴的老外少，通常只是不多的小区域适合，就是一些老外喜欢聚居的地方，所谓的少数高端租赁市场。

大众化的租赁市场更不好。有个哥们去年派回国工作，公司在深圳龙华给他和别的同事租了一栋2层的别墅，才5000+人民币/月。别墅卖多少钱啊！

所以，国内的人都是囤货捂盘，等它上涨居多。做包租婆的美梦，还是香港或新加坡吧

North-West

:)
是龙岗，不是龙华。差点到上海去了，呵呵

linuxriver

个人看法:
一线城市的房价继续上涨50%~100%,二线城市的房价翻番(均在当前的价格基础上)
然后房地产崩溃...主要是俩个原因:城镇化进程(好像有点老生常谈了,不过12五规划里还是有这个),人口红利的消失.预计时间:2020之前.2015之后