【房屋】菜鸟买房，边摸索，边记录-第8页-投资理财-新加坡狮城论坛

gujunqing LV7

发表于 3-8-2009 07:42:27 | 显示全部楼层

今天在jurong west 617看了一间.户型还可以 ,去mrt10分钟.6 楼要cash3.5万,说已经有人出了3.3万.觉得太高了..不知道大家现在看的房子都什么情况?cash真的要这么高吗? ...
oldtime100 发表于 2-8-2009 20:48

Agent和卖主八成都会这么说，但是我是不相信。我的好几个朋友都是07年最高峰入场的，最多也就给到25K在大巴窑。

现在各个agent都说房价疯涨，房源少；听听耳，不可全信。

如今经济依然低迷，第三季的政府的预期依然负增长，美国经济年底都没希望复苏。PR申请和审批都少了（网上预约空位多了）。

这样的大环境，我倒不信它能疯到什么时候。
反而是，房地产agent的人数，据报道已经达到历史新高，是人多了粥少了呢？还是真的市场扩大了，需要经纪多了了？

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markecho LV4

发表于 3-8-2009 08:21:02 | 显示全部楼层

我看中的房子，估价40万，屋主要2万的cash，我出到1万6了，屋主还要我加。。。。。第二天agent告诉我那套屋子卖了，别人付了1万8的cash 。过了一个星期，那个卖主agent又联系我们了，说屋子还可以买，要1万9的cash。我都不知道别人出1万8是不是真的了~~~~最后就想可能是催我们出高价。但第二天打电话过去，卖主agent又回复说，屋子卖了。。。。也不知道是不是真的。反正我是没有买到那间屋子。

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面对大海 LV6

发表于 3-8-2009 08:31:32 | 显示全部楼层

汇报一下，加COV4万的房子看过了，
离地铁站步行十分钟内，四房算是角头，可是门前没多大空位，还正对垃圾槽
本来还幻象房子内部装修美美，自己或许就心动了。
进去，没一点打动我的地方，非常普通的，地板砖，厨房做了一些柜子而已。卫生间里也是什么也没有。。。
4万太高了，1.5还差不多，看房子的人还多的，很多人挤一起，估计愿意出4万给她的人真是没有。

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gujunqing LV7

发表于 3-8-2009 08:31:47 | 显示全部楼层

我看中的房子，估价40万，屋主要2万的cash，我出到1万6了，屋主还要我加。。。。。第二天agent告诉我那套屋子卖了，别人付了1万8的cash 。过了一个星期，那个卖主agent又联系我们了，说屋子还可以买，要1万9的cash。 ...
markecho 发表于 3-8-2009 08:21

我也遇到过。
看了个房子还不错，环境地点都不错，估计215，cash要45。我看时agent说新list，我是第一个看的。我看了后和agent说cash 10。晚上就sms我有人出到30了，问我加。

我直接回，放弃。听罢了，信？呵呵。

管他怎么说，我只按照自己的标准和评价出价。

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5095 LV15

发表于 3-8-2009 11:00:45 | 显示全部楼层

五房或EA如果整套出租，我感觉波纳维斯特荷兰村，女皇镇，红山MRT，红毛多应该好租，盛港，后港这些地方听说很多美国人，应该都挺好租的。裕廊东也是邻近高科技工业园应该也不错，那是我租房子找EA，早上才出的广 ...
gujunqing 发表于 31-7-2009 17:51

谢谢你的信息啊，那里的房价也贵呢，我再想想。。。

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selina_ju LV4

发表于 3-8-2009 18:02:11 | 显示全部楼层

617，6楼那间我7月26日就看了。当时要价368，估价只有325，真是疯狂啊。
买房中介让我出价，我说350，他打给卖方中介，卖方中介说有人出到358，也就是COV33。让我们加价。
还不让一点一点的加，说至少要360，才能过了卖方中介这一关，要不然卖方中介就不给屋主谈。
超过了360才有可能，要不然屋主不会考虑的。同时又说只要达到360，卖方中介觉得有信心能谈下来。COV35K，还说要只是有信心，不是100%能谈下来，天...
最后还说那个出358的人已经答应出360了，两天后签，只要他还没有签合同，我就还有机会抢到手，让我抓紧时间。
这么看来那个已经出了358，且准备出360的很可能是卖方中介虚构出来的啊。要不然怎么“准备”了一个星期还没有签啊。
这套房子除了HDB本来的装修屋主没有做任何装修。一间common room有走廊窗户。