gydlsgp

你当银行傻啦！一般来说，你绑定一年，银行会跟你敲定一个利息，这就利息就是SIBOR+0.4。 但是人家银行也会把SIBOR的变动考虑在里面的。所以你的绑定期越长，要的利息越低。

你看花旗绑定3年，就直接把利息锁死了 ...
紫川秀 发表于 23-6-2009 09:41

我知道银行会考虑多种因素，结果肯定是不会吃亏或把他们的风险降到最低，我只是从我等贷款者的简单角度来看.
以我举的例子来说，在绑定的一年中，这个一个月的Sibor，是不是每个月都会根据Sibor实际变一下；就是说，在绑定的一年中，每个月的利息都有可能是不一样的，因为sibor是在变动的。

xemee

楼主，你觉得渣打银行怎么样？

现在第一年固定1.5，第二年有浮动利率，但是算下来也才2.0，第三年和第二年一样，也就是浮动利率不变的话，第二年以后都是2.0.这个要绑定3年。

大家也来议论一下，这个配套只限于6月 ...
幽默人生 发表于 24-6-2009 12:19

如果第二年第三年你都幸运的能拿到2.0%
那银行的信贷部门的相关主管，恐怕要被公司开掉了

xemee

我知道银行会考虑多种因素，结果肯定是不会吃亏或把他们的风险降到最低，我只是从我等贷款者的简单角度来看.
以我举的例子来说，在绑定的一年中，这个一个月的Sibor，是不是每个月都会根据Sibor实际变一下；就是说 ...
gydlsgp 发表于 24-6-2009 13:10

没错， 如果你选择跟1month sibor绑定，那每个月你的还款都会重算。
这就是为什么也可以选择3month Sibor，12month sibor，稳定时间也就更长。
同时，你可以发现3个月，与12个月的sibor rate也要高不少。 （表明sibor未来的预期是上升的）

gydlsgp

没错， 如果你选择跟1month sibor绑定，那每个月你的还款都会重算。
这就是为什么也可以选择3month Sibor，12month sibor，稳定时间也就更长。
同时，你可以发现3个月，与12个月的sibor rate也要高不少。 （表明si ...
xemee 发表于 24-6-2009 21:35

哦,了解了~~~~.长知识了.
所以选sibor要慎重啊~~~~

sgrate

现在Singapoura Finance有3年1.75%的促销

fionaliu

上面的房贷利率很多过期了，现在市场上有14家银行和金融公司提供房贷，我这里无法逐一列出，如想知道购屋或再融资的房贷问题，请拨打免费咨询！

紫川秀

我的是HSBC，三年绑定， 第一年SIBOR+1。65， 第二年SIBOR+1。55，第三年+1。45。。。以后都是加+1。45，  不知道这个配套如何？
elord 发表于 24-6-2009 04:23

不低啊，你可以对比一下我第一页的那个图表。

紫川秀

楼主，你觉得渣打银行怎么样？

现在第一年固定1.5，第二年有浮动利率，但是算下来也才2.0，第三年和第二年一样，也就是浮动利率不变的话，第二年以后都是2.0.这个要绑定3年。

大家也来议论一下，这个配套只限于6月 ...
幽默人生 发表于 24-6-2009 12:19

我个人觉得，Maybank比较好。

不过按照你这么算，我唯一比较熟的花旗来说，3年绑定，第一年是1.25，之后也比渣打低。

紫川秀

上面的房贷利率很多过期了，现在市场上有14家银行和金融公司提供房贷，我这里无法逐一列出，如想知道购屋或再融资的房贷问题，请拨打免费咨询！ ...
fionaliu 发表于 24-6-2009 23:58

呵呵

紫川秀

现在Singapoura Finance有3年1.75%的促销
sgrate 发表于 24-6-2009 23:32

1。75% 很低吗？

而且现在有几家可以给到70%的贷款？！