组屋还没有还完贷，准备再贷款买condo，是否可行？-第2页-投资理财-新加坡狮城论坛

回答|共 13 个

流浪小野猪 LV4

发表于 17-9-2006 22:19:00 | 显示全部楼层

<p>我有过和大家一样的想法,不过算了一笔账,认为并不划算(如果只是想通过租金赚钱的话)</p><p>1、50万的公寓,一个月2000的租金，年回报4.8%。25万的组屋，1200/月的租金，年回报5.76%</p><p>2、现在银行的一些金融产品（比如UOB的，好象回报有6.5%）</p><p>如果是想房子本身升值，当然是另外一会事情了，不过，升值不卖，也是白搭。</p>

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超越永恒 LV1

发表于 19-9-2006 15:24:00 | 显示全部楼层

<p>可行，但何苦呢？每年要是换一个租户，正常可能花一两个月找租户，你自己就要用自己的钱换贷款。</p><p>我有朋友，也是一样的想法。但租出去后，扣除水电，贷款，管理费，自己还要每月倒贴１０００。他自己说，使他在替租户出钱住屋子。</p><p>量力而为吧。</p>

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图兰朵 LV6

发表于 22-9-2006 10:49:00 | 显示全部楼层

<p>这完全就是一种冒险.可能赚,可能赔.但话说回来,房子早晚是自己的.但等到你的贷款都还完的时候也人老珠黄了.青春就这样劳累的度过了.我也一直想买公寓.就是下不了狠心!</p>

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都市放牛 LV4

发表于 23-9-2006 00:05:00 | 显示全部楼层

<p>我的情况就是这样，我有一套3房HDB组屋，出租＄850/月，</p><p>现住一套私人公寓，正等着ENBLOC，</p><p>下一个下手目标，就是LAKEPOINT CONDO （99年），它的PSF非常的低，地段很好，ENBLOC的潜力很大。</p>

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good99 LV7

发表于 22-9-2006 18:02:00 | 显示全部楼层

不用这样想吗？人老珠黄是无法避免的，but，奋斗过了，享受过了。

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