孩子19岁，想用Tust给孩子买新的公寓

2019-05-10 · 3808 阅读

如题所示，孩子19岁，PR，父母外国人，新的公寓在2023年交房，到交房之前孩子已满21岁

请问用Tust买房的几点疑问

房子何时可以卖？
卖出的资金只能由孩子自己支配吗？比如用于孩子学费等等，父母无权动用？
用Tust的合理理由是什么？

谢谢！

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回答|共 7 个

维妮公主 LV15

发表于 10-5-2019 11:47:21 | 显示全部楼层

小狮租房

你儿以后结婚再买房算第二套咯。

你儿媳肯定不乐意，因为房产跟女方无关。

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晓林 LV5

发表于 10-5-2019 13:19:54 | 显示全部楼层

你们不是pr或新加坡人，可以用trust吗？？这才是问号，请问问律师。因为根本无法掌控你们。
完成这个问题，再其他吧。。
买了房，这笔资金只能是儿子的了，你们不能再使用，除非还用他的名字投资。

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poiuz888 LV5

发表于 20-6-2019 13:55:47 | 显示全部楼层

一般来说，已经纳入信托的房产卖掉以后资金还是要会到信托。信托分不可撤销irrevocable和可撤销的revocable，如果可以撤销的话，信托的设立人可以更改资金的用途。

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mzy60013833 LV4

发表于 25-6-2019 13:12:56 | 显示全部楼层

我最近也在研究信托，问了一些相关人士。

信托的好处是，21岁以下的子女可以直接持有房产。
缺点是，不能贷款。

你（委托人+受托人）可以随意支配信托财产。并不存在孩子（受益人）不给父母之说。

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atlantis888 LV4

发表于 30-6-2019 08:56:24 | 显示全部楼层

孩子19岁，PR，父母外国人

ABSD 额外买方印花税 PR 5% 外国人 20% ， ABSD 是根据受益人的国籍，这已经是最直接的理由了吧。

一些印尼，马来西亚的朋友，把孩子送来新加坡念书，一般会考虑用trust来买房。

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li_lily LV6

发表于 9-7-2019 12:02:20 | 显示全部楼层

atlantis888 发表于 30-6-2019 08:56
孩子19岁，PR，父母外国人

ABSD 额外买方印花税 PR 5% 外国人 20% ， ABSD 是根据受益人的国籍，这 ...

请问用trust，大概会有哪些费用呢？

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晓林 LV5

发表于 9-7-2019 13:21:27 | 显示全部楼层

li_lily 发表于 9-7-2019 12:02
请问用trust，大概会有哪些费用呢？

费用很低，可以忽略不计，几百块好像

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