打算把联名买的房产只放队友一人的名字，怎么破？

2017-12-20 · 3598 阅读

如题，名下有主屋和公寓，之前是联名买的。打算把我的名字去掉。

目的，再买房，避开ABSD。

公寓比较好办，HDB比价麻烦些。

刚才去HDB web 查一下，好像单个公民要拥有组屋需要单身或离异或寡妇或孤儿~~~

有大牛，这么操作过的吗，恳求分享下经验，还是之前的漏洞都被zf堵上了。

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投资理财

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房产

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回答|共 8 个

晓林 LV5

发表于 20-12-2017 13:27:59 | 显示全部楼层

公寓一样不好办。不是说拿名就拿名的，看你原来的股份，另一方按市价购买你的股份，他一样要交absd，如不是公民或pr，需要付税差额。

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千股涨停 LV5

发表于 20-12-2017 13:55:14 | 显示全部楼层

公寓是可以做，只是税的问题。
hdb不可以去掉名字了，只有配偶死亡或者离婚等等的情况才可以。

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勇敢的小虎 LV15

发表于 20-12-2017 14:09:01 | 显示全部楼层

HDB可以卖掉再买吗

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wooden1 LV7

发表于 20-12-2017 15:06:14 | 显示全部楼层

晓林发表于 20-12-2017 13:27
公寓一样不好办。不是说拿名就拿名的，看你原来的股份，另一方按市价购买你的股份，他一样要交absd，如不是 ...

sorry, 之前在huasing一直叫老婆为队友---

其实是孩子大了，准备买学区房（一公里呀）。
想把房子都转给老婆名下，再买个公寓在我的名下。这些税交得心疼。

公寓转给老婆，把我的名抽出也这么麻烦？
之前有套公寓是在ABSD出来前买的，难道我转给我老婆得把税补上？

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wooden1 LV7

发表于 20-12-2017 15:24:31 | 显示全部楼层

千股涨停发表于 20-12-2017 13:55
公寓是可以做，只是税的问题。
hdb不可以去掉名字了，只有配偶死亡或者离婚等等的情况才可以。 ...

要补税就太悲剧了。

当初太年轻，没考虑这么多。现在为学区房头疼了。

之前差点买Trilinq，不过他们老板当初吊起来卖，一次就放十来套出来选，而且房型乖乖的，就放弃了。
再后来，好像15年尾，16年头这样，他们老板才觉得不对，减价出来卖。

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千股涨停 LV5

发表于 20-12-2017 18:35:14 | 显示全部楼层

勇敢的小虎发表于 20-12-2017 14:09
HDB可以卖掉再买吗

有公寓的情况下，不可以买hdb了。除非6个月内卖掉公寓。

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pl LV15

发表于 20-12-2017 23:55:21 | 显示全部楼层

HDB Decoupling早就堵死了。。。
一定要换房又要避税，可以考虑把两套都卖了，重新再买两套公寓

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wooden1 LV7

发表于 23-12-2017 10:37:19 | 显示全部楼层

pl 发表于 20-12-2017 23:55
HDB Decoupling早就堵死了。。。
一定要换房又要避税，可以考虑把两套都卖了，重新再买两套公寓
...

高人出现了，上次应该就是听你说有这样的操作。

我也去查了，确实Apr 1 2016 后，HDB就不再批准这样的申请了。

算了，只好再筹钱买小套的学区房了。

之前的房都在地铁站旁，感觉地点还行，就先持有着，不折腾了，不然zf是最大赢家。

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