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回答|共 31 个

勇敢的小虎 LV15

发表于 11-1-2017 14:30:10 | 显示全部楼层

楼主说的都不是问题啊。把组屋租掉自己加点钱直接住公寓不就好了？三十万每年10%的收益就是三万，还是复利累积，五到七年翻一倍。如今刨掉物业费以后每个月一千多的租金差价，一年不到两万。既提高了生活品质又不影响投资收益。CPF里面的OA妥妥的攒着，挺好的。
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千股涨停 LV5

发表于 11-1-2017 15:03:57 | 显示全部楼层

小狮租房
勇敢的小虎 发表于 11-1-2017 14:30
楼主说的都不是问题啊。把组屋租掉自己加点钱直接住公寓不就好了？三十万每年10%的收益就是三万，还是复利 ...

你光算房子买好了之后的帐，没算买房子还需要钱呀，首付加absd，100w的公寓，要掏出30w以上的现金。
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千股涨停 LV5

发表于 11-1-2017 15:36:00 | 显示全部楼层

主要就是7%的absd有点恼火，不然，hdb整租一个月最少最少也能租2k，这就相当于家里多了一个人工作，对冲掉了三分之二的公寓还款额。而且持有hdb获取租金，相对而言比持有股票等分红风险要低的多。
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lovemiumiu LV12

发表于 11-1-2017 16:39:40 | 显示全部楼层

pl 发表于 8-1-2017 21:29
楼主的预算无论是买市区组屋还是郊区公寓都绰绰有余。。。

其实大多数人如果有足够的预算都会考虑上公寓， ...

不知道楼主夫妇年龄几何，假若到了40岁再贷款，会不会贷不到80%呀，具体能贷多少比例？
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onetime LV8

发表于 11-1-2017 17:10:41 | 显示全部楼层

投资角度，同意你LG的观点，虽然第5点不算太赞同，不过我也不觉得公寓的圈子就比组屋高档多少，即使高档也要融合进去，哈哈。因为很多公寓的新移民和本地人朋友，这边住着公寓，那边申请政府各种补助。

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onetime LV8

发表于 11-1-2017 17:12:23 | 显示全部楼层

现在的新公寓都小的不好转身
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