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回答|共 19 个

困惑ing LV12

发表于 2-9-2016 14:42:03 来自手机 | 显示全部楼层

乌龟龟 发表于 2-9-2016 14:12
TDSR是2013年年中出台的吗？那么是不是应该只影响出台前买房的人群？2103年到现在也已经3年多了，一般lock- ...

对，就是这个“信号意义”，尤其是在怕输的坡坡。
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千股涨停 LV5

发表于 2-9-2016 14:53:17 | 显示全部楼层

小狮租房
困惑ing 发表于 2-9-2016 14:42
对，就是这个“信号意义”，尤其是在怕输的坡坡。

信号就是传递出政府希望房地产稳定发展，这很好啊，房地产也是一个重要行业，没必要非要打死。反对的是房地产一家独大挤占其他行业的发展，并不是反对房地产作为一个行业的存在和正常发展。
至于看到这个信号就要行动的人，tdsr还是在那里呀，在tdsr的限制下还能继续投资房产的人，说明人家有这个能力，就不用为这些人担心了。

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stor LV9

发表于 3-9-2016 11:22:52 | 显示全部楼层

乌龟龟 发表于 2-9-2016 14:12
TDSR是2013年年中出台的吗？那么是不是应该只影响出台前买房的人群？2103年到现在也已经3年多了，一般lock- ...

一直在踩刹车，突然松了一点点，虽然刹车还是没有完全放开，但是也说明控制方向有变化了。一阶导数没有变，但是二阶导数从负变到正了
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Maplesg LV8

发表于 3-9-2016 14:06:04 | 显示全部楼层

许久没上论坛来冒个泡，这个松确实不要过度解读，单纯为了让之前没法换配套的客户可以趁现在低息换个配套罢了，而且现在的贷款配套就算到了thereafter利率也是2以内，又是固定存款利率绑定非internal board rate，厚道多了
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angel_luo LV5

发表于 3-9-2016 22:44:47 | 显示全部楼层

MSR有啥调整啊？
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鞋子 LV13

发表于 5-9-2016 23:10:59 | 显示全部楼层

不着急买房的话 等到明年再买 短期依然是看跌 如果形势乐观 政府也不会出台这种措施“救市”
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千股涨停 LV5

发表于 6-9-2016 09:26:52 | 显示全部楼层

我觉得如果是自住的话，只要能够负担的起，就应该买，不能等。
一来你无法预测市场，那么多条限制政策，随便拿掉一两条房价都可能反弹。二来坡坡这边的租金非常的贵，按照租一套房子2500来算，等一年就是3w的损失。而且2500租到的房子，居住体验远远低于自己买的房子。
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walterso LV14

发表于 6-9-2016 15:34:52 | 显示全部楼层

我喜欢这个新的规定， 我MOP马上满了，之前房子没有媳妇的名字，这样第二套，不用交高税， 但贷款有困难，这样就好多了
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千股涨停 LV5

发表于 6-9-2016 15:54:15 | 显示全部楼层

walterso 发表于 6-9-2016 15:34
我喜欢这个新的规定， 我MOP马上满了，之前房子没有媳妇的名字，这样第二套，不用交高税， 但贷款有困难， ...

不对吧，新的贷款还是要遵循tdsr的，放松的只是renew贷款而已。
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walterso LV14

发表于 6-9-2016 18:18:16 | 显示全部楼层

千股涨停 发表于 6-9-2016 15:54
不对吧，新的贷款还是要遵循tdsr的，放松的只是renew贷款而已。

是么，那真拉倒。。。
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