询问购买房屋未取得锁匙前的贷款事宜

liujiajialiu121 LV1

2014-12-29 · 1680 阅读

请问如果国内急需用钱，而这边刚买了房子，还没有拿到锁匙。这样的情况可以用这个房子做抵押贷款吗？
前一段家人在返回家里的路程中遭遇车祸，对方的车毁了，我们的也不能用了。对方是那种货车，司机跑了，雇主说车是贷款买的，也没钱支付。医疗费用四个人都是不小的开支。周末找人兑换回去的费用用的差不多了快。我们薪水不是很高，且属于在上有老下有小的阶段。请问各位论坛的前辈们，没拿到锁匙前的房子如何申请抵押贷款呢？
问了几个银行都不行，说只能房屋抵押贷款还开发商不能给我们个人户口。用个人信用贷款了一部分，估计还是要多准备出。所以想问问，有谁知道这种情况该如何申请贷款呢？谢谢大家

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回答|共 2 个

郑丽颜 LV7

发表于 29-12-2014 15:34:16 | 显示全部楼层

小狮租房

这个啊, 在抵押贷款还清以前, 抵押权是银行或开发商的(看实际的安排), 不是你的, 即使拿了钥匙也一样

你只能用你的现净值做再抵押(如你已经还了的部分, 或者房屋升值的部分)-这个是一般的情况, 在坡县cooling measure 出来以后, 是否可以这样做,不清楚

如果可以做, 也需要找律师, 很多文件需要处理.

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大哥大DELL LV8

发表于 29-12-2014 16:23:19 | 显示全部楼层

是公寓吗如果是公寓买的时候没用什么CPF 且现在的贷款配套没有绑定起可以重新做估价估高然后重新贷款拿出额外的部分

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