以目前成交价格等到明年五月才拿到二手组屋，值得吗？-第2页-投资理财-新加坡狮城论坛

回答|共 17 个

新鲜木瓜 LV6

发表于 29-9-2014 09:13:52 | 显示全部楼层

楼主是刚需，所以最近就想快点把房子定下来不用给租金了。看了俺需要区域的目前市场上在卖的这些套后，发现要数相对满意的还是这套要延期的，说不上多好但是没有大的瑕疵。还有在考虑的两套不需要延期的一套是低楼靠大马路角头四房，一套是交通不太方便的六楼走廊四房。拿不定主意该不该定这套等到五月。价格方面中介说了，人家不急着卖，要价格满意才可以。
哎，还是楼主前一两个星期看中的那个被人很快抢了的房子比较心水，现在要是再出来一个就好了。。。

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新鲜木瓜 LV6

发表于 29-9-2014 09:16:32 | 显示全部楼层

还想问问一般卖方中介会忽悠那些开价历史吗？

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pl LV15

发表于 29-9-2014 10:12:02 | 显示全部楼层

本帖最后由 pl 于 29-9-2014 10:15 编辑

新鲜木瓜发表于 29-9-2014 09:16
还想问问一般卖方中介会忽悠那些开价历史吗？

被卖方中介忽悠的几率是肯定有的，说的话信一半就好。
且不论中介忽悠不忽悠你，既然喜欢这间房子,你可以要求说再看看房子，带着1000快开给屋主的支票，当着中介和屋主的面开价415K，然后当场一口咬死这就是你们能出的最高价了，希望让屋主慎重考虑考虑,并且3个月得Extension of Stay也不需要再另外收屋主房租了。（房租也要9000）

还可以编故事，例如：
1. 不能出价再高了，现金不够，以后还要借钱装修
2. 旁边那套6楼的走廊四房已经降价到395k，你老公很喜欢。虽然你比较喜欢这一间，如果415K买不下来老公就要去买那一间了。

通常中介和屋主会给你一个counter offer,比如422k~~~先咬死415K不能再高了
如果一周之内中介都不找你，你就再给一个高一点的offer试试呗~