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征求一下大家的意见关于买屋子

shelly062013 LV10

2014-07-18 · 1661 阅读

请问公寓买来既打算可以自住（如果需要住的话）又可以出租，由于budget有限，靠近mrt的1房跟不靠近mrt(bus 2-5个站）的2房，你们会选哪个？为什么？
谢谢

版块：

投资理财

分类：

房产

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回答|共 6 个

terrynfs terrynfs 当前离线积分 8113 IP卡狗仔卡	terrynfs LV0 发表于 18-7-2014 14:32:03 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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shelly062013 LV10

发表于 18-7-2014 14:35:38 | 显示全部楼层

terrynfs 发表于 18-7-2014 14:32
自住选交通方便的，投资选性价比高的

既可以自住又可以投资呢？现在可能投资，可能以后有天自住呢？或者父母过来没地方住可以住那边呢？

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terrynfs terrynfs 当前离线积分 8113 IP卡狗仔卡	terrynfs LV0 发表于 18-7-2014 14:40:23 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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shishiguanxin LV7

发表于 18-7-2014 14:51:16 | 显示全部楼层

shelly062013 发表于 18-7-2014 14:35
既可以自住又可以投资呢？现在可能投资，可能以后有天自住呢？或者父母过来没地方住可以住那边呢？ ...

如果考虑要自住，还是买个够用的吧，不然到时候嫌小，再换房子很麻烦。

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飞翔的鱼鱼 LV6

发表于 18-7-2014 15:53:06 | 显示全部楼层

看你买期房还是二手房了。看样应该是期房。

期房的话，还是买靠近地铁站的一房。自住一房二房差不许多。以后有孩子，可能二房也不够。

建三年，住两年就可以卖了。住进去的第一年80%的月供，自住基本无压力，第二年正常月供。

靠近地铁站的一房，肯定比2-5站的二房好卖，以后有了其他需求，可以随时卖掉一房，买三房。