刚刚无聊，去了riverbank,rivertree走了一趟。。。感觉好热闹....-第4页-投资理财-新加坡狮城论坛

回答|共 39 个

万户 LV4

发表于 22-2-2014 21:25:49 来自手机 | 显示全部楼层

acer23 发表于 22-2-2014 21:22
这盘子都没大型的unit，最大的比隔壁的lush acres还小。这样他们才好卖。以后公寓都会走向，单价高，总价 ...

也不一定，除非新加坡取消5房式或更大组屋的供应。
房屋面积对有孩子的人算是刚需，110平米的组屋换去100平米的公寓有可能，再小就不大可能了

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victorasn LV11

发表于 22-2-2014 21:27:05 | 显示全部楼层

小狮租房

acer23 发表于 22-2-2014 21:18
最好是住condo, 出租condo. haha.

也要有钱才行啊，而且这个如果是负债的话，风险也挺高的。
花无百日红啊，现在的市场才5，6年的光景，比起30年的房贷来，还不能说明问题啊。
况且，大多数人入市还是这两三年的事情。

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acer23 LV7

发表于 22-2-2014 21:30:08 | 显示全部楼层

110平米的组屋换去100平米的公寓，基本上很少。除非是家庭结构改变了。

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keeprain LV4

发表于 22-2-2014 21:42:25 来自手机 | 显示全部楼层

以现在的行情，这两个盘算是很便宜了。Riverbank 的一房跟三房的尺价差的没其他的大，一房1000psf,三房900psf,dl不知道它的三房卖得怎么样？

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万户 LV4

发表于 22-2-2014 22:20:26 来自手机 | 显示全部楼层

acer23 发表于 22-2-2014 21:30
110平米的组屋换去100平米的公寓，基本上很少。除非是家庭结构改变了。

就是这个意思，所以公寓也不可能都建太小

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Bluewang99 LV8

发表于 22-2-2014 22:26:47 来自手机 | 显示全部楼层

据说兩房尺价在S $1150左右

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vitality LV13

发表于 23-2-2014 22:27:05 | 显示全部楼层

Bluewang99 发表于 22-2-2014 22:26
据说兩房尺价在S $1150左右

这种地方都能卖S$1150，尽然还有人说房价要跌？

随便说说去年的几个盘，近pasir ris MRT station的D'Nest, 面泳池不临街的高楼小两房开盘价S$1000一尺，近bishan MRT的sky vue 小2房1250起，看起来要比rivertree性价比高多啦

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sgiskandar LV2

发表于 25-2-2014 16:25:36 | 显示全部楼层

今早收到消息，确实好卖。一房和二房单位剩下很少了。

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keeprain LV4

发表于 25-2-2014 17:43:57 | 显示全部楼层

本帖最后由 keeprain 于 25-2-2014 18:13 编辑

vitality 发表于 23-2-2014 22:27
这种地方都能卖S$1150，尽然还有人说房价要跌？

随便说说去年的几个盘，近pasir ris MRT station的D'Nes ...

我也觉得奇怪， 2 房能卖S$1150，还卖的最好？不过guru 了一下，才知道原因。
1房跟2房大小差不多，1房496方尺, 2房大部分570方尺. 尺价都在1050-1150psf. 三房则在1000psf。1，2房总价差不多，当然对投资来讲拿2房合算。
60多万拿2房还算不错啦。我觉得一般三房(1000方尺)一般要比500方尺的尺价便宜20%，他的三房只比2房便宜10%，估计卖得不会好。拭目以待吧。

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kedou666 LV6

发表于 12-10-2015 13:21:57 | 显示全部楼层

论坛里有人买RIVERTREE的吗？大家都是拿到多少的折扣？

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