卖组屋的话，必须请建屋局的人来评估屋价么？

2012-04-01 · 1531 阅读

就是给组屋估价，可不可以跳过这一步？

我也可以根据周围差不多的组屋的卖价来自己给自己的组屋定一个卖价，因为组屋的估价并不是卖价，卖价是自己定的

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回答|共 7 个

csy2006 LV16

发表于 1-4-2012 06:27:04 | 显示全部楼层

小狮租房

the loan for buyer is based on 组屋估价

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seanjin LV15

发表于 1-4-2012 10:08:31 | 显示全部楼层

ls正解
不估价的话，买家不好做贷款啊

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劳动节 LV15

发表于 1-4-2012 10:47:29 | 显示全部楼层

借贴问一下，这个估价费是卖主还是买主出？

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hellointer LV8

发表于 1-4-2012 10:48:59 | 显示全部楼层

buyer

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天兵 LV5

发表于 1-4-2012 11:49:20 | 显示全部楼层

楼上说得很对。我补充几点：
1. 如果没有估价的话，卖家可以漫天要价，买家怕上当受骗，还很低的价钱。买买不容易成交，成交效率很低（就像中国的情况）。估价是双方谈判成交价格的基础。
2. 估价由政府给出，考虑了位置，楼层，装修以及周围楼盘的成交价格，具有很高的公信力。虽然从政府网站上可以查到周围楼盘的成交价格，但是不是所有买家都知道怎么查，特别是对于不会英文的买家，更是困难。
还有其他的原因，但我是一只禅，打字很辛苦，你可以打

，我给你详细解释。

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老鼠爱小米 LV9

发表于 1-4-2012 19:12:48 | 显示全部楼层

劳动节发表于 1-4-2012 10:47
借贴问一下，这个估价费是卖主还是买主出？

卖家先垫着,后来找买家拿钱。

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老鼠爱小米 LV9

发表于 1-4-2012 19:13:17 | 显示全部楼层

必须做估价。

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