西部EM COV 九万-第2页-投资理财-新加坡狮城论坛

回答|共 15 个

North-West LV10

发表于 13-6-2011 12:22:27 | 显示全部楼层

tomorrowbetter 发表于 13-6-2011 09:16
咨询以下：现在新加坡政府还在建造EA, EM比较大的新房子HDB吗？

应该是越来越少了

不过9万EM, 不是EC对吧。还是太贵，在中心区的EM也是叫价这种COV，说不准还便宜些，相对肯定选中心区的。首付不轻松啊！

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tomorrowbetter LV5

发表于 13-6-2011 12:42:37 | 显示全部楼层

小狮租房

blueyy 发表于 13-6-2011 10:34
COV疯了

朋友的一个4房的在Jurong east，楼高而已，装修我认为一般。最后COV也是48K成交（最近）。

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tomorrowbetter LV5

发表于 13-6-2011 12:42:43 | 显示全部楼层

blueyy 发表于 13-6-2011 10:34
COV疯了

朋友的一个4房的在Jurong east，楼高而已，装修我认为一般。最后COV也是48K成交（最近）。

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North-West LV10

发表于 13-6-2011 13:52:55 | 显示全部楼层

两天公共假期发表于 12-6-2011 17:13
你买吗？

当然不买

40万的房子的话，9万就是23%，这个溢价太高了

就算很喜欢EM，很喜欢大房子，那也可以考虑选中心区的EM啊，说不定cov还少点，但是毕竟物有所值。如果市区估价58万的EM, 加5万cov（9%的溢价）, 我觉得性价比更高

不过，我知道的一个例子：97年的时候，jurong east一个5房，位置很不错，估价34万，外加10万cov在那时成交（30%的溢价！）。（就算没有通胀的话，11年后，也就是08年才回本，当然现在是赚不少了）

所以，自己保持理智吧

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tomorrowbetter LV5

发表于 13-6-2011 14:43:20 | 显示全部楼层

blueyy 发表于 13-6-2011 10:34
COV疯了

现在COV都很贵。不像政府部门所说的那样

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无缘走近u LV16

发表于 13-6-2011 16:02:30 | 显示全部楼层

三房都要4 ，5万了按平方比例9万也不多哈:@

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